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泉州：六部门联合整治 住房租赁中介机构乱象

闽南网7月22日讯（闽南网记者 尤燕姿 通讯员 林聪海）记者从泉州市住建局获悉，即日起，泉州市住房和城乡建设局、发改委、公安、市场监管、银保监、网信部门等6部门开展住房租赁中介机构乱象专项整治行动。

据了解，本次专项整治的对象为从事住房租赁居间业务和托管业务的房地产中介机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租10套（间）以上的单位或个人。

此次专项整治内容为八大部分：

（一）发布虚假委托、虚假状况、虚假价格的租赁住房房源信息。在不同渠道发布的房源信息不一致，已成交或撤销委托的房源信息没有在5个工作日内从各种渠道上撤销。

（二）通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案。

（三）没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外。

（四）违规为公租房等保障性住房提供租赁住房经纪服务。

（五）对D级危房、违规装修改造房屋结构等存在建筑、消防隐患的房屋提供租赁住房经纪服务。

（六）住房租赁经纪机构撮合住房租赁过程侵占、挪用承租人租金，采取“高进低出”（支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金）、“长收短付”（收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期）经营模式的住房租赁企业，没有在银行设立租赁租金监管账户，将租金、押金等纳入监管账户。

（七）通过隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款，以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。

（八）违规住房租金贷款业务，没有以经网签备案的住房租赁合同为依据，没有做好贷前调查和贷后管理。

此项行动至10月底，有关部门将对外公布投诉举报电话，接受公众举报和监督，对违法违规房地产中介机构和住房租赁企业公开曝光，并依法严肃处理，坚决取缔一批“黑中介”。

目前，泉州住房租赁服务监管平台已基本完成各项功能建设，正在试运行中。

泉州提升防台风应急响应为III级 部署相关工作

闽南网8月4日讯（闽南网记者 陈玉玲）今年第9号台风“卢碧”今天上午09时中心位于南海北部近海海面上，距闽粤交界西南方向约330公里，预计其将以每小时10-15公里的速度向东北方向移动，将于5日中午前后在广东陆丰到福建省晋江一带沿海登陆，给泉州带来严重的风雨影响。

4日下午，泉州市防指召开全市防御台风工作视频会议，提升防台风应急响应为III级，要求各地各部门马上行动，落实相关工作部署。

会议要求，今天18时前，各大渔场海面上的作业渔船要全部进港避风，人员全部上岸，实现“清零”，养殖渔排上的人员全部撤离，海洋渔业部门加强管制，严禁避风渔船擅自出海、撤离人员擅自返回；沿海在建工程作业、海上施工作业平台、港口码头、滨海景区景点、滨海旅游景区景点一律关停，海洋、住建、港口、文旅等部门和沿海各乡镇要落实到位。

经过前期各地强降雨过程，加上此轮降雨雨量大、雨区叠加，会议强调城管、住建、供电等部门要强化城镇内涝防范，聚集地下商场、地下停车场、深基坑等部位的防洪排涝措施，特别注意周边路灯、通信等配电设施的安全防护，避免发生漏电事故。山区要强化山洪、中小河流洪水和地质灾害防范，水利，资规、交通、公安等部门要对易积水、沿河低洼地带、高陡边坡、易滑坡重点路段加巡逻管控和交通疏导。

同时，沿海地区做好陆上强风防范应对，住建、城管部门要做好临时工棚、深基坑、高支模、起重机械、高大脚手架、高空塔吊、户外广告牌等设施设备的停、检、拆、降、固措施，提前组织、指导对广告牌、店招、塔吊、路灯等进行防风安全检查，及时加固，坚决防止事故发生。

此外，各类水库、山塘目前水位总体较低，水利部门要指导各地在确保安全的前提下，做好蓄水保水，并加强堤、库、闸、坝等水利工程巡查，特别是小山塘是落实专人值守，确保安全。各级各部门要提前动员各类专业化、社会化救援力量和民兵组织等做好备勤待命，综合评估各风险隐患，将各类抽排水器材、装备提前预置到易致灾区域，遇到突发险情，能迅速果断处置，并第一时间组织周边人员疏散转移。